プロスペアー中野

  • 東京都中野区中野二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,280万円
95.8万円/㎡
相場
4,926万円
110.3万円/㎡
3,016
4,290
5,563
6,836
AI査定結果
推定相場価格
4,926万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,290万円〜5,563万円
96.0万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
プロスペアー中野
4,280万円（95.8万円/㎡）/ 11階 / 44.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は97.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/234,280万円95.8万円11階 44.66㎡ 2DK南東
2026/02/012,580万円115.5万円4階 22.33㎡ 1R南西
2026/01/312,580万円115.5万円4階 22.33㎡ 1R南東
2026/01/262,580万円115.5万円1階 22.33㎡ 1R南東
2025/12/224,480万円100.3万円11階 44.66㎡ 2DK南東
2025/11/164,780万円107.0万円11階 44.66㎡ 2DK南東
2025/11/082,480万円113.9万円7階 21.77㎡ 1R南東
2025/09/205,080万円113.7万円11階 44.66㎡ 2DK南西
2025/07/211,480万円68.0万円7階 21.77㎡ 1K南東
2025/06/151,540万円69.0万円7階 22.33㎡ 1R南東
2025/05/311,600万円71.7万円7階 22.33㎡ 1R南東
2025/05/167,999万円119.4万円10階 66.99㎡ 2LDK南東
2025/05/017,999万円119.4万円1階 66.99㎡ 2LDK南東
2025/03/232,080万円91.4万円6階 22.75㎡ 1R南西
2025/03/012,180万円95.8万円6階 22.75㎡ 1R南西
2024/10/066,199万円92.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/09/056,199万円92.5万円9階 66.99㎡ 3LDK南東
2024/09/026,299万円94.0万円9階 66.99㎡ 3LDK南東
2024/09/026,299万円94.0万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/08/086,399万円95.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/08/036,499万円97.0万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/07/066,599万円98.5万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/06/076,799万円101.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK南東
2024/05/245,900万円88.1万円10階 66.99㎡ 2LDK南
2024/04/256,999万円104.5万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/03/296,200万円92.6万円10階 66.99㎡ 2LDK南東
2024/02/296,999万円104.5万円9階 66.99㎡ 2SLDK-
2024/02/276,990万円104.3万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東
2024/01/141,820万円83.6万円8階 21.77㎡ 1R南東
2023/11/034,980万円74.3万円9階 66.99㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
プロスペアー中野
中野区中野二丁目
中野駅3分 4,280万円95.8万円44.66㎡2DK11階 / 11階建 南東1982年58戸SRC
2026/02/28日神シルバーパレス鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅5分 4,280万円89.3万円47.94㎡1LDK4階 / 6階建 南西1984年25戸RC
2025/02/04マースコーポ野方
中野区野方六丁目
野方駅4分 3,480万円72.8万円47.79㎡2LDK2階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/12/10ライオンズマンション都立家政
中野区若宮一丁目
都立家政駅7分 3,899万円73.8万円52.83㎡2LDK2階 / 5階建 南東1985年17戸RC
2024/01/10朝日野方マンション
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,880万円73.3万円39.28㎡2DK6階 / 7階建 南1980年33戸RC
2025/01/11野方サニーハイツ
中野区野方四丁目
野方駅3分 3,130万円74.1万円42.23㎡1DK4階 / 6階建 西1981年20戸RC
2024/05/09ベルテ中野江古田
中野区江古田三丁目
新江古田駅8分 3,450万円89.1万円38.7㎡1LDK2階 / 4階建 南1985年61戸RC
2026/01/18アークピア
中野区江古田四丁目
沼袋駅8分 3,800万円83.8万円45.35㎡2DK3階 / 4階建 南1987年11戸鉄骨造
2024/01/23日神パレス高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅14分 4,280万円78.4万円54.59㎡2LDK2階 / 5階建 東1986年22戸RC
2026/05/01グランドパレス沼袋
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,888万円83.4万円46.62㎡2LDK3階 / 5階建 東1982年21戸RC
2026/01/29中野ダイヤハイツ
中野区野方一丁目
中野駅11分 3,090万円73.3万円42.17㎡2DK5階 / 6階建 東1979年39戸RC
2026/03/07スターハイツ哲学堂
中野区松が丘二丁目
沼袋駅10分 3,880万円87.8万円44.17㎡1LDK1階 / 3階建 西1985年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、中野区では29.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.8万円）は中野区の平均と比較して11.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
中野区
107.8万円/㎡
前年比+29.3%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロスペアー中野
所在地東京都中野区中野二丁目
交通中央線中野駅徒歩3分
築年月1982年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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